深圳龙岗南约水二片区城市更新单元（深圳龙岗宝龙街道）

楼盘介绍：龙岗区龙岗街道南约片区宝荷路与碧新路交叉口更新单元。面积：14.31万㎡规划开发。建设用地：7.93万㎡计容。建筑面积：43.9万㎡。规划容积率：5.54。规划配套：18班幼儿园，54班九年一贯制学校。价格：2.X万/㎡。项目位置优越，离地铁口400米，紧挨京基大型商业综合体物业 ，根据规划社区内配备54班九年一贯制学校，是南约片区的绝佳位置。

楼盘卖点：周边二手房价格，卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地等，二手房价格4.5~6万 （10月份实际成交均价5.3万）。

楼盘价格：2.X万/㎡（过渡费15元/㎡）

户型面积：面积70~80~90~100~110~120~200㎡。

付款方式：一次性付款

项目配套：

交通：

1：地铁31号线项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约400米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。

2：地铁14号线项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约400米，全地下埋设120公里/小时，8站25分钟即可到达福田中心。2018年1月10日已开工建设，预计2022年通车。

3：双高速 （沈海高速、东部过境高速）1.2公里连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。1.5公里可上东部过境高速。东部过境高速是国家高速G25长春-深圳高速公路的组成部分，30分钟可达莲塘关口。

科技：宝龙科技城宝龙科技城板块，定位为东进战略的核心区，对标南山科技园，总规划面积约18.03平方公里，高科技企业聚集中心+智能制造中心，未来会有超过40万的产业人才在此就业，庞大的高收入人员将支撑起南约新城的房价，未来改片区潜力无限。

商圈：一条马路之隔，该项目体量非常大，共5块商业用地，还将配套一所小学和幼儿园。京基南约项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。西面靠近龙岗中心城，东面链接坪山新区，宝荷大道贯通其中。路网规整，交通便利，可达性强。规划范围周边有良好的城市景观依托优越的条件，项目致力于打造片区居住、商务、办公中心。

看房电话：1511 8022 582